Ελληνικό: Πτυχές και παζάρια για μια εμβληματική επένδυση

Τα βασικά ζητήματα που και κατά την προηγούμενη κυβερνητική περίοδο δημιουργούσαν προσκόμματα στην εκκίνηση του εμβληματικού έργου του Ελληνικού επιχειρεί να αντιμετωπίσει η κυβέρνηση. Άλλωστε ποντάρει πολλά στην προσπάθειά της για ανάπτυξη με ρυθμό στο 4% (απαραίτητο για την εκπλήρωση των δημοσιονομικών στόχων με δεδομένες τις μειώσεις φόρων) στην εικόνα που θα δημιουργηθεί, διεθνώς, εφόσον ξεμπλοκάρει το έργο. Γιαυτό και επιδεικνύει μια αξιοσημείωτη κινητικότητα που μένει να φανεί αν θα φέρει αποτελέσματα. Ήδη χτες ο σταθερά αποφεύγων την έκθεση σε κάμερες Σπύρος Λάτσης πέρασε το κατώφλι του Μεγάρου Μαξίμου, για ένα "τετ α τετ" με τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη.

Σύμφωνα, δε, με ανακοίνωση του Γραφείου Τύπου του πρωθυπουργού, «η συνάντηση πραγματοποιήθηκε σε εξαιρετικό κλίμα και ο πρωθυπουργός συμφώνησε με τον κ. Λάτση να γίνουν όλα τα απαραίτητα βήματα για αυτήν τη σημαντική επένδυση, τηρώντας τις δεσμεύσεις που έχουν αναληφθεί για να αρθούν το ταχύτερο δυνατόν όλα τα εμπόδια που καθυστέρησαν την έναρξη του τόσο επωφελούς για τη χώρα έργου».

Βέβαια η ανακοίνωση εστιάζει στο κλίμα και στην πεποίθηση ότι τα έργα θα επισπευστούν με κύριο όχημα την έκδοση τριών Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων ( ΚΥΑ ) που βρίσκονται στην τελική ευθεία σύμφωνα με τον υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ Άδ. Γεωργιάδη, αλλά και μια σειρά ευνοϊκών ρυθμίσεων που προωθεί η κυβέρνηση και έχουν άμεσο αντίκτυπο στο έργο (πάγωμα ΦΠΑ στην οικοδομή, μέτρο που δίνει σημαντική ρευστότητα σε εταιρίες που κάνουν έργα).

Όπως μάλιστα αναφέρεται από κυβερνητικές πηγές αναμένεται να έχουν εκδοθεί μέχρι τις 10 Αυγούστου. Αφορούν, δε, ρυθμίσεις για «την πολεοδομική ωρίμανση της επένδυσης και ταυτόχρονα αναβλητική αίρεση για τη μεταβίβαση των μετοχών», αλλά και τη συνδεόμενη με πολεοδομικά θέματα ολοκλήρωση του διαγωνισμού παραχώρησης άδειας του Καζίνο. Σημειώνεται ότι ο διαγωνισμός πραγματοποιείται από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων, η οποία τις επόμενες ημέρες αναμένεται να προσδιορίσει νέα ημερομηνία διεξαγωγής του διαγωνισμού καθώς την Τετάρτη 31 Ιουλίου δεν είναι εφικτό να κατατεθούν οι προσφορές.

Οι κομβικές λεπτομέρειες

Μέσα πάντως από τη σύνταξη των Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων καθορίζονται μια σειρά από «κομβικές λεπτομέρειες» που έχουν να κάνουν με τους όρους πολεοδόμησης, την εμπλοκή του Υπ. Πολιτισμού στα έργα, αλλά και το διαμοιρασμό ευθύνης για τη διενέργεια έργων υποδομής σε πολιτεία και ανάδοχο για το Μητροπολιτικό Πάρκο. Σημειώνεται ότι τα έργα υποδομής (π.χ υπογειοποίηση της παραλιακής) ήταν βασικό θέμα που δεν είχε στο απώτερο παρελθόν διασαφηνιστεί στην αρχική σύμβαση παραχώρησης και πάγια αποτελούσε ένα σημείο τριβής. (Ανάλογα φαινόμενα έχουν καταγραφεί και σε άλλες ιδιωτικοποιήσεις π.χ αεροδρόμια).

Είναι προφανές ότι οι ΚΥΑ καθώς αφορούν τα θέματα πολεοδόμησης, αλλά και παράπλευρά έργα διαμορφώνουν και ανάλογο οικονομικό πλαίσιο για τη βιωσιμότητα της επένδυσης και γιαυτό αποτελούν όλο αυτό το διάστημα σημείο αιχμής, με την πλευρά του αναδόχου να θέλει τη βέλτιστη δυνατή διαμόρφωση για την καλύτερη δυνατή οικονομική εκμετάλλευση. Επίσης η πλευρά του αναδόχου εστιάζει τις πολεοδομικές διαδικασίες για το καζίνο ώστε να ξεμπλοκάρει και ο σχετικός διαγωνισμός. Από την πλευρά της η πολιτεία επιδιώκει για προφανείς λόγους την προώθηση σε προτεραιότητα των έργων στο Μητροπολιτικό Πάρκο.

Ο ρόλος των ΕΛΠΕ

Σε κάθε πάντως περίπτωση μια παράλληλη και φαινομενικά άσχετη διαδικασία, σύμφωνα με καλά γνωρίζοντες την όλη υπόθεση, επηρεάζει τις εξελίξεις στο Ελληνικό. Έχει να κάνει με την πώληση των ΕΛΠΕ όπου ο Σπύρος Λάτσης κατέχει το 45,47% του μετοχικού κεφαλαίου μέσω της εταιρείας Paneuropean. Η ολοκλήρωση της διαδικασίας αναμένεται να δώσει μια μεγάλη ρευστότητα στην πλευρά Λάτση που έτσι θα μπορέσει να προχωρήσει απρόσκοπτα σε μια σειρά από επιχειρηματικά πλάνα μέσα στα οποία είναι και το Ελληνικό. Άλλωστε για το έργο «μαμούθ» το Ελληνικού, η κοινοπραξία και με βάση τη σύμβαση θα πρέπει να κινητοποιήσει ιδίους πόρους που φτάνουν στα επίπεδα του 33% της συνολικής επένδυσης με το υπόλοιπο 67% να γίνεται με δανεισμό.

Πηγή: Reporter.gr