Παζάρι μέχρι το Δεκέμβρη για τα επιχειρηματικά δάνεια

Λευκός καπνός βγήκε μετα απο μαραθώνιες συνομιλίες μεταξύ τρόικας και κυβερνηςης. Συμφωνήσαμε σε όλα τα προαπαιτουνενα είπε ο Ευκλείδης Τσακαλώτος μετα απο το πέρας των συνομιλιών το χάραμα της Τρίτης.

Σύμφωνα με πληροφοριες το νομοσχέδιο με τις αλλαγές το παλαιό προστασίας πρώτης κατοικίας και ολα τα αλλα που προβλέπει θα ψηφιστεί το βράδυ της πέμπτης.
- το αυριανό EWG απλώς θα ενημερωθεί για την επίτευξη της συμφωνίας και ενα δεύτερο ewg την Παρασκευή θα βγάλει θετική εισήγηση προς το esm για τ εκταμίευση της δόσης των 2 δις ευρω.
- δεν ειναι ξεκάθαρο ποτέ θα συνεδριάσει ο esm για την εκταμιευςη των 10 δις διότι θα πρεπει πρώτα να κλείσουν τα βιβλία τους οι τράπεζες

Στο μεταξύ την Τετάρτη ξεκινούν με το κουαρτέτο οι συζητήσεις για την δεύτερη λίστα που συνδέεται με το 1 δις ευρω.

Σε σχέση με τα επιχειρηματικά δάνεια τον Δεκέμβριο θα κατατεθεί το νομοσχέδιο για το ποια δάνεια θα πωλούνται σε ξένα funds. Οπως ανεφερε κυβερνητική πηγή δεν εχει αποφασιστεί ακομη ποια δάνεια θα δίνονται στα funds. Δηλαδή αν θα ειναι μόνο επιχειρηματικά, ή και στεγαστικά ή καταναλωτικά

Σύμφωνα με πληροφοριες για τα επιχειρηματικά που θα δίνονται σε funds θα υπάρχει κριτήριο το ύψος τους, αλλα και απο ποιον κλάδο της οικονομίας θα ειναι. (Π.χ. Θα δίνονται όσα ειναι πάνω απο 500.000, 1.000.000, 2.000.000. Ωστοσο ειναι ακόμη ανοικτό το πως θα διαμορφωθούν οι τελικές αποφάσεις.
Λύση με τα στεγαστικά

Στα στεγαστικά όπως αναφέρουν αρμόδιες πήγες θα υπάρξει προστασία δυο ταχυτήτων. Δηλαδή απόλυτη για το 25% των δανείων και μέ κριτήρια για το 38% των άλλων δανείων της μέσης τάξης. Ουσιαστικά θα υπάρξουν δικλείδες για την οποία προστασία ώστε να μην μπορέσουν όπως αναφέρεται "μπαταχτσήδες" να επωφεληθούν.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές η συμφωνία στην οποία έχουν καταλήξει οι δύο πλευρές προβλέπει την κατηγοριοποίηση των οφειλετών στεγαστικών δανείων σε δύο κατηγορίας. Σε αυτούς που κατατάσσονται στα πολύ χαμηλά εισοδηματικά κριτήρια και σε αυτούς που ανήκουν στη «μεσαία» τάξη.


Στο 25% τα περιουσιακά κριτήρια είναι τα εξής:
- αντικειμενική αξία 170.000 χωρις γυναίκα και παιδιά.
- το εισοδηματικό κριτήριο ειναι
στο όριο αξιοπρεπούς διαβίωσης (ενα άτομο 8.180, τριμελής οικογένεια 13.917, κάθε παιδί 3.361. Τετραμελής δηλαδή οικογένεια θα εχει εισόδημα 20.639.

Για τα δάνεια που δεν εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία όπου εντάσσονται τα χαμηλότερα στρώματα και εκτιμάται ότι φτάνουν (μαζί με τα προηγούμενα) το 60% των δανείων τα κριτήρια προστασίας διαμορφώνονται ως εξής:

-στις 230.000 αντικειμενική αξία για μια οικογένεια. Όριο διαβίωσης με πολλαπλασιαστή 1,7. Άρα πηγαίνει 35.086 για τετραμελή οικογένεια. Η προστασία θα ισχύει για τρία χρόνια και μετα πριν κλείσει το Πρόγραμμα θα γίνει νέο review (εώς τέλος 2018 δηλαδή) για να εκτιμηθεί συνολικά η κατάσταση.


Κυβερνητικές πηγές ανέφεραν ότι θα προβλέπεται και «κούρεμα» του χρέους. Αυτό θα προέλθει στην περίπτωση που η εμπορική αξία του ακινήτου είναι χαμηλότερη από την αντικειμενική. Δηλαδή στην περίπτωση που ένα ακίνητο έχει αντικειμενικήα ξία 200.000 ευρώ και σήμερα η εμπορική του έχει πέσει στα 170.000 ευρώ, οι 30.000 ευρώ θα διαγραφούν όπως ανέφερε Κυβερνητικός παράγοντας.


"Με αυτόν τον τρόπο για πρωτη φορά διαμορφώνεται κοινωνικό δίχτυ προστασίας για φτωχούς και άνεργους" αναφέρουν πηγές.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις η όλη διαδικασία θα στοιχίσει για το 2016 περίπου 100.000.000 στο κράτος. Δηλαδή αν χρειαστεί να συμπληρώσει για κάποιον που δεν εχει θα συμβάλλει με ποσά στήριξης για το ποσοστό δανείων εώς το 25%.

Όπως αναφέρεται θα υπάρξουν δικλείδες για τους στρατηγικούς μπαταχτσήδες. «Θεωρεί το κουαρτέτο ότι υπάρχουν πολλοί. Πιθανόν να ζητά η τράπεζα ανανέωση όλων των φακέλων των δανείων για να βλέπουν τι έχεις» αναφερει η ίδια πηγή που σημειώνει ότι 1.200.000 στεγαστικά δάνεια, 400.013 έχουν «κοκκινίσει», 170.000 είνσο στον νόμο Κατσελη, ρνώ ο μέσος όρος Στεγαστικών είναι 90.000-100.000 ευρώ

Πάντως όπως αναφέρεται τα στεγαστικά δεν θα δοθούν σε fund αλλά κι εκεί υπάρχουν αμφιβολίες.

Στο μεταξύ αυριο στο EuroWorking θα δουν οι εταίροι την πρόοδο και τη Παρασκευή πρέπει να είναι ψηφισμένο το νομοσχέδιο ενώ αύριο εχει συνεδρίαση και ο esm.

Γ.Α.